怎样鉴定房屋裂缝

啄木鸟家庭维修
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2023-07-31 17:48:34

新购买的房屋楼板有裂缝且渗水,那么怎样鉴定房屋裂缝呢?房屋裂缝有哪些情况呢?我们马上来看看相关知识吧。一、怎样鉴定房屋裂缝

房屋裂缝分成A、B、C、D四种级别。

1、A级:房屋结构承载力可以满足正常使用要求,而且房屋结构比较安全。没有发现危险点。


2、B级:房屋结构承载力可以满足正常使用要求,个别结构构件为危险状态,但是主体结构不会受到影响,可以正常使用。

3、C级:部分承重结构承载力不可满足正常使用要求,局部有险情,属于局部危房。

4、D级:承重结构承载力完全不可满足正常使用要求,房屋整体有险情,属于危房。

二、房屋裂缝的情况有哪些

1、正常性裂缝

若墙壁裂缝延伸很长,且墙与地面都有,一般是大型塔楼在浇注时留下的楼板的伸缩缝情况,是正常的结构裂缝。


2、温度性裂缝

温度性裂缝是常见的房屋裂缝,不会影响房屋整体结构。这个情况可以裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者直接用砂浆堵缝,接着用腻子粉找平,再用涂料进行粉刷修补即可。

3、接缝处裂缝

这类裂缝在新旧墙体的接缝处常常会出现,导致整个楼体变形趋于稳定,短期内修复容易出现反复。


4、沉降裂缝

建成房屋后,地基容易出现下沉情况,若地基沉降不均匀的话,墙体处就容易产生剪力和拉力,超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,裂缝就产生了。


文章结语:关于怎样鉴定房屋裂缝的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注啄木鸟家庭维修咨询平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

                        

                        


                        

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