房屋漏水保修期多久
房屋漏水保修期多久?如何处理房屋漏水呢?作为非专业处理人员来说,可能对此并非很了解。不过别急,下面就随我一起来了解下。
房屋漏水保修期多久
5年。根据我国有关条例的第40条规定:在正常利用情况下,建筑工程的最低保修期是:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏,是5年。当然,在此需提醒大家的是:这个保修期不是由你购房开始计算的,而是从竣工开始时计算的。
如何处理房屋漏水
1、墙面从屋顶由上往下出现渗水情况,极有可能是外墙的因素,也可能是屋顶防水层的因素。要检查排水管跟屋面混凝土连接的位置是不是开裂,看下防水层是不是有施工。维修方法:在排水管跟屋面的连接位置,可以采用聚氨脂防水材料多次涂刷,直到看不见水泥的色泽为止。
2、在屋顶为现浇板的基础上,可用高压机械注浆的防水补漏方式来维修。又被称之为打针,采用止水针头往混凝土灌注化学注浆液,使用注浆液遇水高度膨胀的道理对屋面漏水位置进行部分封堵,实现防止漏水的目的。
3、若是房子超过5年未进行整个防水层施工,并且居室渗漏水呈多处分散型的状况,由于考虑到防水层老化,不能达到应有防水用途的因素,尽可能将整体做防水层。通常使用单或双层卷材防水,又或者是涂料加卷材防水的处理方法。
房屋漏水注意事项有哪些
防水必须等到晴天进行,下雨过程中无法进行房子漏水维修,无效果是极易发生危险的。
编辑看完以上介绍,相信大家对房屋漏水保修期多久也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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