业主收房验房流程有哪些
购房流程非常复杂,业主需要充分了解,才能避免被坑骗,就拿收房来说,每个细节都非常关键,对此,业主收房验房流程有哪些?一起来看看。
一、业主收房验房流程有哪些
1、明确收房验房的时间
据专业人士介绍,开发商在通知业主收房验房后,会给业主半个月左右的时间,如果业主有足够的时间,建议最好不要着急在前三天验房,因为这几天集中验房的业主很多,可能没有足够的陪同人员,即便有可能也会不耐烦,所以对业主本身是不利的。
2、检查验收相关资料
收房验房并不只是简单去现场看看,而是需要有完全的准备,就拿验收资料来说,首先业主需要找到开发商的销售人员,找他们要建筑的相关资料,其中包括建筑的质量检验证书、验收报表以及使用说明书等等,这样才能确保对业主有利。
3、现场验房
业主到达现场之后,需要仔仔细细,从里到外对房屋进行验收,包括面积大小、层高是否与合同一致,门窗完好性,玻璃是否有3c认证、卫生间、厨房、阳台等部位防水是否达标等等,确保万无一失,业主入住后,才不会出现各种各样的问题。
4、填写验房交接表
验房结束之后,业主需要根据房屋的实际情况,填写验房交接表,并签字确认。注意如果在验房过程中,发现有严重的质量问题,或者面积与合同严重不符,那么就不能签字,并且需要保留证据,要求开发商整改,直到验收无误后,方可签字。
编辑总结:以上关于业主收房验房流程就介绍到这里来,希望可以帮助到您,因为收房时购房流程的最后一个环节,所以非常关键,若简单处理,后面再发现其他问题,可能就哭诉无门了。如果您对此没有相关经验,或者还想了解更多相关内容,欢迎关注啄木鸟家庭维修。
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