商品房出现裂缝怎么办
商品房交房后,会发现裂缝等问题,这时候可以要求开发商进行处理赔偿。下面为大家介绍商品房出现裂缝怎么办。
一、商品房出现裂缝怎么办
商品房出现裂缝后,可以到开发商维权,要求开发商进行维修处理,解决商品房裂缝问题,如果不维修赔偿的,可以要求开发商退房,要是协商不成,可以到法院起诉帮忙一起解决。
二、商品房楼层怎么选择
1、家庭因素
很多人选择商品房楼层时,会考虑到家庭因素,如果家庭老人的话,会尽量选择低楼层的商品房,这样方便出行。
2、良好视野
商品房楼层越高,视野越好,所以想要好的视野,可以往高楼层选择。
3、光线适宜
由于低层商品房容易被树木或其他楼房挡住,因此低楼层的光线比较差,而顶楼虽然光线好,但是太阳直射非常热,所有选择中高楼层比较好,光线适宜,而且不会太热。
4、噪音较低
可以根据噪音选择楼层,如果是临街的商品房,可以选择高层,如果不临街,可以选择中高层商品房为宜。
5、足够水压
在选择高楼层商品房的时候,要考虑到水压问题,因为高楼层容易出现水压不足,所有在选楼层时,可以打听下水压情况。
6、便于逃生
当发生地震、火灾时,一般低楼层的逃生几率比较大,而中高层不易逃生。
7、个人喜好
可以根据个人喜好选择楼层,有些人喜欢选择带6、8数字的楼层,讨厌4这个楼层。
8、避开扬尘
选择楼层时,要避开扬尘,一般8-10层属于扬尘区,粉尘比较多,而10层以上粉尘比较少。
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