水龙头坏了房东修还是租户修
出租屋内的水龙头要是损坏了,对承租人的家居生活将造成影响,因而要及时处理。而水龙头坏了房东修还是租户修,现在我们一起来看看吧。
水龙头坏了房东修还是租户修
根据实际情况来判断:要是水龙头是自然损坏的,则是由房东负责维修的,而要是租户使用不当,导致的损坏,那么是由租户自己负责维修。
要是水龙头自然损坏,且房东没有在规定的时间内,对损坏的水龙头安排维修工作,那么租户可以自己联系维修人员,这时所产生的维修费用,均是由房东承担的,而对于维修期间,对租户造成的影响,需适当的降低租金或是加长租赁的时间。
但由于其它原因,在合同中约定好,出租屋内任何物品的损坏,均是由租户承担,那么这时水龙头损坏,便与房东没有任何关系了,房东无需负责。
住房需要注意什么问题
1、对于合同内的每一项条款,都需要特别注意,尤其是交房租的时间。尽可能在每月交房租日子前就交付清楚,以免出现逾期的情况,导致出现高额违约金的情况。
2、租户在租赁的这段时间内,产生的物业费、采暖费、水电费等费用,由谁承担,一定要写清楚,以免后期产生的财产闪的纠纷。
3、租户在查看合同时,要是发现对自己不利的存在,一定要及时让其整改,然后才可在合同中签字,这样才能保证个人的基本利益。而且在租房期间产生的费用单据,务必要保管好。
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